地产大腕许家印八字怎么看

胡润研究院10月18日发布《2018胡润房地产企业家榜》，这是胡润研究院连续第十三次发布“胡润房地产企业家榜”前50名。与胡润百富榜总榜不同，房地产企业家榜只计算企业家在房地产领域的财富。财富计算的截止日期为2018年8月15日。

在此前发布的《2018 LEXUS雷克萨斯·胡润百富榜》总榜中，地产行业上榜人数占比与2017年持平，2017年14.6%，2018年14.9%。百富榜前十名中，涉足房地产行业的有3位，和2017年持平。

根据《2018胡润房地产企业家榜》显示，60岁的许家印蝉联地产首富，女首富“80后”杨惠妍位列第二，64岁的王健林位列第三。前三名地产企业家财富均比2017年下降，平均下跌11%，但前两名许家印和杨惠妍的财富都是两年前的4倍。

中国恒大集团董事局主席许家印

万达集团董事长王健林

虽然财富缩水17%，60岁的许家印仍以2150亿元地产财富蝉联“地产首富”。他在投资领域的财富未计算在房地产榜中。恒大2018年上半年税后净利润较2017年同期增长125%以上。

除了利润的爆发式增长外，还迅速还清了1000多亿的永续债，净负债率进一步大幅下降。37岁的杨惠妍以1350亿元稳居榜眼。虽然2018年碧桂园发生安全事故和陷入业主维权麻烦，但预计全年销售额仍将达到8000亿元。64岁的王健林及其家族以650亿元维持第三。即使转让了酒店和文旅项目，2017年万达仍然新开业广场49个，万达茂1个，万达旅游小镇1个；累计持有物业面积超3000万平方米。

前十名地产企业家平均财富720亿元，比2017年下降12%。其中6位的地产财富均有所下降。缩水最多的是孙宏斌和王文学。融创主要受到乐视退市危机的影响而股价下跌，华夏幸福主要因为A股整体市场下滑以及在转型过程中受到一些考验而股价下跌。

南京佳源国际沈天晴、深圳京基地产陈华和美的何享健何剑锋父子成为本次榜单黑马，美的何享健、何剑锋父子以150亿元首次进入房地产榜。2017年销售规模已达510亿元的美的置业在2018年10月成功登陆港交所，有望成为年内规模最大的IPO房企。

值得注意的是，碧桂园和恒大2018年全年销售额有望达到8000亿和6000亿，较2017年上涨30%以上，但两家企业的市值都比2017年降低了一千亿，是阿里、腾讯市值的十分之一，滴滴和小米的估值都比它们高。碧桂园和恒大2018年均位列世界500强。胡润表示：“难题是，碧桂园、恒大和其他大的地产商，销售额都在增长，股价却在下跌。”

地产企业家的公司2017年纳税超百亿的包括：恒大超400亿，碧桂园超300亿，万达超300亿，龙湖超100亿。14位荣登2018年胡润慈善榜，比2017年少2位。

他们是：许家印、杨惠妍、王健林、许荣茂、吴亚军、李华、卢志强、欧宗荣、黄如论（黄涛）、黄文仔、朱孟依、黄朝阳、何享健和谭炳照。

从地域上来看，广东和北京仍是地产企业家设立企业总部的首选，占了全国六成。前50名地产企业家中，广东20人，比2017年增加2人；北京10人，比2017年减少2人。

上海仍然第三，有8人，比2017年增加2人。以城市来看，深圳2018年以11位超过北京（10人）排名第一，之后是上海和广州，各有8位和7位。胡润表示：“我没想到深圳能成为我们房地产榜总部第一的城市。这几年深圳的城市发展和房价涨幅都是中国大城市中最快的。”

附《2018胡润房地产企业家榜》：