房屋拆迁评估重置价是算命意思的简单介绍

从前，算命的先生告诉我，30岁的时候一定会发财，从此以后我就开始拼命的挥霍。离30岁生日还有一天的时候，我发现家门口上被人喷上了一个“拆”字。

虽说这是讲的是一个段子

可是也会有“段子成真”的时候

这不

今天从邢台日报获悉

紧邻七里河的一片村庄将要开始拆迁

那么这回谁又会成为拆一代呢？

一起看看拆迁范围吧！

拆迁范围

《柴家庄周边地块改造项目》位于百泉大道南侧、七里河观光路北侧、襄都路西侧、七里河扬帆驿站东侧、开元路南延两侧；总占地约946亩（其中开元路西侧约120亩，东侧约826亩）。

村庄建成区面积约360亩，涉拆房屋823处，涉拆面积约15万平方米。以上项目属桥东区管辖。

敲重点

946亩有多大呢？

牛小城查阅了邢台多个公园的占地面积

这片地仅比达活泉公园少100亩

参照

邢台高端楼盘七拾九号院（300亩）来说

这片地的面积是它的三倍还多

这么大片的土地

相信会有实力开发商入驻

但值得注意的是

牛小城通过搜索

找到了该地块的招商公告

大概意思是

本项目招商可以独立或联合参与合作

如何赔付

《柴家庄周边地块改造项目》为土地整理项目，确定后的合作单位负责筹措项目资金，协助政府完成房屋征收和补偿安置工作。

确定后的合作单位与邢台市桥东区住房和城乡建设局签订《邢台市桥东区柴家庄周边地块改造项目合作协议》，保证项目资金按时足额到位并保障补偿安置到位。

曾经是政府主导

先征收→拆迁补偿→土地拍卖→建设

这是则改变方式

签合同→协助政府完成补偿与征收→再拆迁→建设

先后顺序的调转

尽可能惠利于百姓

按照桥东区发布

拟拆迁补偿及回迁安置办法获悉

（最终拆迁公告以政府发布为准）

回迁安置办法

No.1

征收补偿方式

住宅房产实行产权置换方式。

No.2

房屋面积及性质认定

1、被征收房屋的建筑面积、土地面积，以房屋所有权证、国有土地使用权证证载面积为准。

2、对未经登记的建筑和临时建筑，由区政府组织有关部门按相关政策认定。认定为合法的依法进行补偿；认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。

No.3

房屋产权置换办法

1、产权置换

参与产权置换的房屋建筑面积，以证载面积或经政府认定的面积为准。

（1）选择房屋建筑面积置换的，房屋置换标准按证载建筑面积或经认定的面积1:1.2置换；土地不再进行置换，土地使用权证载范围内的独立院落空地评估后给予货币补偿。室内装修、室内外附属物，根据《国有土地上房屋征收补偿评估办法》按照评估公司实际评估结果予以货币补偿。

（2）选择土地面积置换的，可选择按土地面积1:1.2置换，地上一层建筑物不予补偿，一层以上建筑物按评估重置成本价进行货币补偿。

（3）被征收人选择产权调换面积超过应调换面积的，每户依扩套建筑面积大小享受不同档次优惠价。价格区间按照标准执行。

2、搬家费、过渡费标准

（1）搬家费

产权置换的被征收人享受两次搬家费，每次按建筑面积10元/㎡执行。

（2）过渡费

①选择安置区域内产权置换的被征收人，正常过渡安置期限为36个月（高层），按被拆迁房屋建筑面积每月10元/㎡计算付给被拆迁人过渡费。

②选择安置区域内产权置换的被征收人，过渡费自被征收房屋交房之日起，至新楼房交钥匙之日止。过渡费低于600元/月的，按600元/月计算。

③实际过渡期限超过正常过渡期（自交房搬迁之日起36个月）的，按标准续补。

对于此次拆迁

大家有何想法呢？

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