南昌批八字算前途准的人

7月15日，

央行下调银行存款准备金率0.5个百分点，

释放1万亿元长期资金，

全面拉动内需。

众多经济学家分析认为，

降准将在短时间内改善消费疲软的现状，

从楼市的角度，

也将从宏观层面进一步提振市场信心。

须臾间，楼市再次风起云涌···

01利好不断 昌南高铁新城强势崛起人口对城市发展的重要性不言而喻。不久前公布的江西第七次全国人口普查结果显示，南昌县常住人口已达1452502人，位居全省第一；尤其值得注意的是，和全国第六次人口普查时公布的1018675人相比，增加了433827人。可以说，人们用脚投票肯定了南昌县的发展，并且，人口的持续净流入，也为南昌县的经济发展注入了持久的动力。那么，作为江西县域经济No1的南昌县，后续将会如何蓬勃发展呢。只有读懂城市发展的逻辑，才能抢占先机，抓住城市崛起带来的逆风翻盘机遇。南昌县十四五规划显示，银三角区域升级成昌南高铁新城板块，被定义为昌南重点发展区域，重点布局商贸服务、文化旅游、金融服务、会展经济、楼宇经济、健康养老等新兴产业，将建设成为集门户形象、产业创新、地域文化和生态一体的城市副中心。

目前，昌南高铁新城已基本完成主体建设；南昌地铁3号线已通车，并将全力推动延伸至向塘；南昌县卫生医疗“四位一体”（妇保院和血防站）项目预计今年年底交付使用；恒大西侧新建九年制学校已完成项目招标……一大批民生项目的相继落地，彰显着政府发展昌南的决心。2022年，随着南昌高铁南站建成通车，南昌南的辐射力、影响力和带动力将全面迸发，一座“昌南高铁新城”正在崛起。02头部房企纷纷布局昌南高铁新城

资本的嗅觉往往是最敏锐的，近年来，万科、保利、融创、金地、金茂、世茂等头部房企纷纷抢滩布局昌南高铁新城，项目鱼贯而进，昌南板块不再是楼市洼地，而成为价值洼地。

那么，在这么多大牌房企的项目中，该如何选择呢，我们可以参考群众用数百万身家投票的结果。据江西易居研究中心统计，今年上半年，南昌县方面，成交比较靠前的项目主要集中在地铁3号线沿线以及象湖滨江板块，其中鸿海万科天空之城备案套数高达381套，在众多热销楼盘中遥遥领先，折射出购房者对其综合品质的认可。

03300米步行路程解构万科热销秘诀万科天空之城具体都有哪些优势呢，从小区的300米步行图中我们可以清楚解构万科热销秘诀。步行约300米，就能到达地铁三号线斗门站俗话说，地铁开到哪里，繁华就带到哪里。南昌地铁3号线作为贯穿南昌南北的交通大动脉，将串联起南昌地铁1号线、2号线、4号线（在建）、5号线（规划），作为万科天空之城的业主来说，无论想去哪里，都异常方便。

据了解，南昌地铁3号线全长约28.5公里，不仅仅能带来交通上的便利，更是一条旅游地铁线，地铁沿线有绳金塔历史街区、三眼井文化风貌区、南昌新四军军部旧址、八大山人故居、陈云故居广场、梅湖自然历史风景区及其它22处优秀历史建筑。

一般来说，距离地铁站点步行花费5分种内的房子，称之为“正地铁房”；10分钟内称为“准地铁房”；15分钟内称之为“近地铁房”。作为距地铁站仅仅140米的万科天空之城，可谓是准的不能再准的地铁房。其实，地铁绝不仅是能带来交通便利。据统计，地铁通车后，北京、上海、广州地铁周边物业价值均得到大幅度的提升，其中离地铁站0-500米的近郊区物业价值更是提升了20%—25%。说得通俗一点，地铁修到哪里，就表明政府要发展哪里。未来随着4号线、5号线的开通串联起更多地方，地铁对人们出行的影响将更加深刻，而“地铁房”万科天空之城也必将随之升值。步行约120米，就能到美好生活新中心——天空之城2049万科天空之城2049作为南昌县首个地铁上盖的TOD购物中心项目，项目建于南昌地铁3号线斗门站之上，1号出口连通购物中心商业负一楼及住宅入口，实现了真正意义上的地铁入户。

天空之城2049面积4.02万平方米，地下1层，地上4层。涵盖的精品超市、潮流服饰、餐饮娱乐、儿童亲子、运动休闲、电子体验、护肤美妆、生活家居等多个业态，为家庭客群营造一个完整的生活空间。丰富的品牌与业态不仅填补了片区商业市场空白，还搭建了购物中心与消费者连接的空间，同时传达了万科所倡导的生活方式与态度。目前中影国际影城、华润万家、海底捞、屈臣氏、华为旗舰店、KFC、童趣未来星等众多优质品牌已率先入驻，共同焕新片区商业想象，不仅为南昌县树立了大型商业体新地标，更从实质上提高周边居民生活品质，推动区域经济发展。步行约160米，就能到富山公园万科天空之城小区楼下就是富山公园。下班后，徜徉在公园内，任由满目绿意洗净疲惫身心；周末时，带上孩子在公园内嬉戏，让孩子在大自然中自然成长；节假日，约上三五好友，在公园中或是闲聊或是游戏，增进彼此情谊。可以说，因为有了公园的存在，让居民的休闲生活充满了无限想象。除了一路之隔的富山公园外，不远处就是雄溪河湿地公园，可谓真正的被公园环绕的小区。据了解，雄溪河湿地公园作为整个南昌县区域的中轴水系，长达12公里，总面积450.14万㎡，雄溪河湿地公园项目目前金 沙公园、柏岗公园、象尾山公园等6个节点公园已建成并对外开放。根据项目规划，雄溪河湿地公园设计目标为碧水雄溪，祥和昌南，打造工业污染后河道生态化的示范性工程，规划有三大公园系统、十大特色景观，未来将打造成为国家级湿地公园，成为南昌市民休闲游憩的绝佳去处。

现代人对生活愈发追求健康与品质感。在此背景下，城市内的公园作为公益性的公众休闲场所的重要性日益突显。公园对于居民健康有着直接影响，其中包括了身体健康，心理健康，和环境健康三大方面。公园可以使附近的居民增加锻炼时间，同时有效减轻焦虑和抑郁的情绪。与此同时，城市公园还起着净化城市公园还起着净化空气，降低气温，和保护水资源等诸多作用。

步行约280米，就能到洪科小学

步行约280米，就能到洪科小学。早晚高峰期，几乎每个学校门口都堵的水泄不通，学生实在是太多了。当你被堵到寸步难行、堵到怀疑人生的时候，你是否跟我有同样的想法：住在学校旁边是多么重要，该有多么幸福！而万科天空之城旁边就规划有幼儿园与小学，出门就进学校，非常方便。其实，学校离得近远不只是方便这么简单，更能大大增加孩子们的安全系数。试想，现在路面上的汽车、电瓶车、共享单车等川流不息。而万科天空之城的孩子们，刚出校门就能进小区门，可极大减少在马路上逗留的时间，进而可大大增加孩子们的安全系数。

现在双职工家庭越来越多，住在万科天空之城，距离学校如此之近，孩子甚至都无需父母接送，早上不用再匆匆忙忙的起床，下班后也不用急急忙忙的往家赶。而是有更多的时间休息、有更多的时间提升自己、有更多的时间陪伴家人，可极大提高幸福指数。

轨交的通达、产业的升级、人口的吸附；品牌房企的争相进驻、商业项目的接连落地；医疗资源、教育资源等产业的纷纷倾注；无不昭示着昌南高铁新城的醇熟，万科天空之城，择址南昌城市发展副中心昌南高铁新城核芯，占据昌抚一体化黄金腹地，已赢在起点。同步配备2049等配套资源，更胜在品质。

万科天空之城热销户型介绍

·户型方正,充足采光,带来更舒适生活

·餐厅紧邻厨房,轻松享受美食与美好

·餐客厅与阳台相连,打造完美社交之地

·大面积观景阳台,享受非凡休闲时光

·南向飘窗主卧,私享美好生活

·明厨明卫,干湿分离,优化生活空间

·U型厨房,更加符合人体工程学

·景观阳台,与客厅一起,拥揽四季风光

·双卧朝南,人性化考量,让阳光肆意洒满空间

·全明主卧设计,遇见更丰盛的世界

·独立玄关入户,出入从容有序

·格局方正,动静分离互不打扰

·四房设计,承载全家幸福时光

·餐客一体,居家休闲自由切换

·独立玄关入户,尽享私密尊崇

·L型厨房设计,轻易俘获煮妇芳心

·客厅与卧室阳台相连,四季美景尽收眼底

·主卧搭配独立卫浴,尊享私密空间

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